到2030年，越南房地產市場規模將達到12.32萬億美元

根據越南房地產協會剛剛公佈的"房地產在越南年經濟中的作用和政策建議"的研究項目，未來10年（2020-2030年），越南房地產資產規模將從2052.6億美元增加至12322.9億美元，相當於GDP的22%。

據科研組統計，2019年越南房地產市場（以擴張和基礎信息計算）對越南GDP的貢獻率為7.62%，高於總統計局公佈的4.51%。 2016-2020年，越南房地產業佔企業增加值的比重約為14.88%。

研究還表明，房地產還能夠蔓延到40多個其他重要的經濟部門，特別是那些和房地產直接相關的行業領域，比如建築業，加工業，旅遊，住宿，餐飲和金融銀行等。

這意味著，當不斷擴大的房地產業的最終需求增加10億越盾時，將刺激其餘行業的產值達到7.72億越南盾，新增1.91億並擴散到增加的價值中；ISIC下的房地產業務增加了10億越南盾，這將使產值溢出至4.02億越南盾和增加1.2億越南盾附加值。

如果房地產業產值下降10％，GDP將下降1.247％；加工和製造業受影響最大，下降0.861％；其次是農業，林業和漁業，下降0.366％；旅遊業下降0.352％; 其他服務業下降0.348％ ；受影響最小的行業是採礦業，下降0.210％。

“房地產在越南經濟中的作用和政策建議”研究項目也最大限度地擴大了越南在2020-2030年的房地產資產規模。因此，2020年越南房地產總資產佔整個經濟的20.8%（2052.6億美元/9868.2億美元）；2025年為21.2%（4627億美元/21830.9億美元），到2030年為22.0%（1232.9億美元/ 56013.1億美元）。

最後，還對2030年的越南房地產市場做出了預測，並提出了一些政策建議，以促進房地產市場在越南經濟中的作用。特別是，有5組解決方案需要立即實施：制度改進和行政程序；信用；在稅收領域；在社會保險領域；關於投資項目的存款。

中長期解決方案共有10組：機構和政策解決方案組；管理和計劃解決方案組；基礎設施開發解決方案組；財務解決方案組；房地產金融政策（稅收，費用）解決方案組；數據信息，數字技術解決方案組；以提高與信息開發相關的質量，統計和研究結果，3個房地產市場信息分析解決方案組；提高市場參與者能力的解決方案組；房地產業務優惠政策解決方案組，用於穩定房地產市場並在中長期內最大程度地降低住房成本解決方案組。

在工業化和現代化加速發展時期，越南成為繁榮和高收入國家，房地產市場的發展完全符合國家的經濟發展戰略——以旅遊業、加工業為首，注重通過高科技和大規模生產提高農業部門的質量和生產力——農業房地產開發的條件、目標和方法。