越南是東南亞外國投資的熱點

越南目前正在經歷世界上增長最快的經濟體。就在過去的2018年，他的經濟增長率為7.1％，他的經濟結構僅在繼續增長。預計未來幾年國內生產總值將增長6.5％，GSO還顯示，中國對越南的金融投資至少為24億美元，佔2018年所有外國直接投資的6.8％，這使中國成為越南第五大投資國，以及韓國和新加坡。

請記住，2015年越南的經濟壁壘打開，房地產市場可供外國人投資。目前在該國投資的唯一要求是擁有入境簽證和簽證，他們將擁有50年的租賃權並可以延期，但要記住，外國人在越南可以購買多少房產沒有限制。一個重要的因素是每個項目中外國人的配額為30％，沒有一個外國人可以擁有該項目的10％。

越南的價格非常合理，類似於泰國市場，但增長的可能性更大，因為該國正經歷著大規模的金融動盪，正在建立新的公司和工廠。在CBD區域內，豪華公寓的價格為6000美元至10,000美元，而泰國的每平方米價格為7,000美元至12,000美元。去年的平均價格上漲了17％，而中國是2018年的最大買家。

在河內和越南其他城市（不是HCMC），價格甚至更低，豪華公寓的價格從3000-5000 USD / SQM起。由於城市發展項目及其進展，預計這些物業將迅速增加。河內僅在2019年第一季度，HCMC的物業價值就增長了6.8％，達到22.7％，接下來幾年的預測是非常積極的，地鐵項目將 以及娛樂和體育中心的增長。使2020年成為最佳投資時間。

越南的租金收益也更高，而在呼特東亞其他國家中，租金收益平均比曼谷和新加坡高1.5至2.5％，目前您可以在該國發現6至8％的租金收益。由於移居河內，胡志明市和峴港的農村和小城市的外籍社區和當地人的增加，需求正在增加。

HCMC的基礎設施發展迅速，連接CBD地區和城市東部地區的1號線將在2021年投入運營，與此同時，2號線也已獲得所有路線的批准，這使得舊路線之間可以直接連通和新的中央商務區。目前，越南已修建了超過2,000公里的新公路，而HCMC已確認了第二座機場的計劃。據信，到2040年，越南市長基礎設施計劃的83％將完成。

公司和政府認識到外國投資者的影響，並簡化了該國主要城市之間的聯繫。已啟動新的直飛航班，將HCMC連接到很多城市。使國家之間的互動更加緊密。 （完）